Akceptace příjmu ze zahraničí u hypoték v roce 2015
Příjem ze zaměstnaneckého poměru v Rakousku a Německu akceptují, za různých podmínek, všechny banky poskytující hypotéky v České republice. Liší se požadavky na pracovní poměr (resp. dobu jeho trvání) a doklady předkládané spolu s žádostí o hypotéku. V níže uvedené tabulce jsme pro Vás připravili přehled toho, za jaké období banky vyžadují výpisy z běžného účtu, na který Vám chodí mzda ze zahraničí (uvažujme, že se jedná o účet v některé z bank působících v České republice) a jakým způsobem jednotlivé banky příjem plynoucí v eurech krátí.
Krácení přitom probíhá tak, že Vám banka dokládaný příjem přepočte do české koruny a následně z něj započte určitou část (např. v případě České spořitelny Vám bude započteno 90 % čistého příjmu přepočteného do české koruny).
Co mají všechny banky společné je požadavek na předložení pracovní smlouvy (i tak toto rovněž uvádíme v tabulce).
Přehled dokumentů předkládaných bance při dokládání příjmu v eurech a koeficient započtení příjmu
Banka |
Pracovní smlouva |
Výpis z účtu |
Koeficient |
ano |
6 měsíců |
90% |
|
Equa bank |
ano |
ne |
85% |
Expobank |
ano |
6 měsíců |
90% |
ano |
1 měsíc |
85% |
|
ano |
6 měsíců |
80% |
|
ano |
6 měsíců |
80% |
|
mBank |
ano |
6 měsíců |
individuálně |
Raiffeisenbank |
ne |
6 měsíců |
neuvádí |
ano |
3 měsíce |
85% |
|
Unicredit bank |
ano |
3 měsíce |
80% |
Wüstenrot hypoteční banka |
ano |
3 měsíce |
neuvádí |
Pokud nemáte příliš vysokou bonitu (rozdíl mezi příjmy a výdaji), je samozřejmě vhodné oslovit s žádostí o hypotéku banky, které započítávají nejvyšší část příjmu plynoucího v eurech. Přece jen, rozdíl 10 % (např. mezi Komerční bankou, která započítává 80 % příjmu ze zahraničí a Českou spořitelnou, která započítává 90 % příjmu ze zahraničí), představuje částky v řádu tisíců korun, což už je poměrně dost.
Co mohou banky dále požadovat?
Výčet výše uvedených dokumentů není konečný, pokud žádáte o hypotéku a dokládáte příjem ze zaměstnání, které vykonáváte v zahraničí, může po Vás banka vyžadovat ještě:
- potvrzení o výši příjmu
- mzdový výměr
- ÚŘEDNĚ přeloženou pracovní smlouvu
Předkládání těchto dokumentů a požadavky na jejich formu jsou různé a v některých případech jsou vyžadovány na základě individuálního posouzení situace žadatele o hypotéku, proto požadavky na tyto dokumenty neuvádíme v tabulce.
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
29.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
Okénko investora
Miroslav Novák, AKCENTA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu