(Kurzy.cz)
Williams (Fed) komentoval souvislosti mezi sazbami a cenami nemovitostí
Hlasující člen měnového výboru americké centrální banky a prezident San Francisco Fedu John Williams včera komentoval vztah vývoje sazeb a cen nemovitostí, který přišel na přetřes v souvislosti s posledním vývojem makroekonomických ukazatelů a blížícím se klíčovým zasedáním FOMC k nastavení sazeb.
Zatímco většina makroekonomických indikátorů naznačuje spíše nižší tempo růstu americké ekonomiky respektive určité problémy v tomto ohledu, tak realitní trh ukazuje vysokou míru oživení a růstu.
Podle něj je vztah mezi měnovou politikou a cenami nemovitostí ve vyspělých ekonomikách poměrně silný. Růst sazeb snižuje ceny domů po očištění o vliv inflace, což se dále významně promítá do vývoje reálného HDP. Teoreticky by mělo platit, že pokles růstu HDP o 1% by měl snížit ceny domů o cca 4%. Podle Williamse tento vztah naznačuje, že řídit měnovou politiku s ohledem na vývoj cen nemovitostí by mohlo být velice bolestivé.
Pokud jsou realitní sektor a celkový ekonomický vývoj ve vzájemném souladu, pak případný růst sazeb poslouží správným směrem v obou ohledech, když sníží riziko přehřátí v obou oblastech.
Pokud je ale tento soulad narušen, jako se zdá být nyní, pak jsou měnový rozhodování problematická.
Nemovitosti, reality - byty, domy
Poslední zprávy z rubriky Investice:
Přečtěte si také:
Prezentace
17.05.2024 Nejlepší Samsung v Česku extrémně zlevnil,...
17.05.2024 Česká auta v zahraničí: Úspěchy solidní reputace..
06.05.2024 Distributoři EG.D a Bayernwerk spustili projekt...
Okénko investora
Michal Brothánek, AVANT IS
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Průlomové partnerství: Microsoft a Stockholm Exergi budou dekarbonizovat
Miroslav Novák, AKCENTA
Štěpán Křeček, BHS
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
?
Okénko pro podnikatele
Jitka Weiss, SNAIL TRAVEL INTERNATIONAL a.s.