Hypotéka bez prokazování příjmů? Produkt především určený bonitním podnikatelům
Prostřednictví Hypotéky bez prokazování příjmů Hypoteční banky můžete získat na financování svého bydlení až 5 000 000 Kč na max. 40 let. Ovšem, tento produkt není určen zaměstnancům s minimálními či neprokazatelnými příjmy, ale bonitním podnikatelům, jejichž příjmy dle daňového přiznání by nestačily na získání „běžné“ hypotéky s prokázáním příjmů.
Pokud jde o prokazování příjmů, to probíhá prostřednictvím čestného prohlášení ze strany klienta a prověřením finančních poměrů žadatele alternativními způsoby (samozřejmostí je prověření bankovních a nebankovních registrů). Žadatel o hypotéku rovněž bance předkládá potvrzení o bezdlužnosti vůči České správě sociálního zabezpečení.
V rámci Hypotéky bez prokazování příjmů můžete získat částku až 5 000 000 Kč, maximálně však sumu rovnající se 50 % ceny nemovitosti. Ručit můžete bytem, rodinným domem, stavebním pozemkem či rekreačním objektem. Splatnost hypotéky je maximálně 40 let (samozřejmě s ohledem na věk žadatele o hypotéku).
Kromě zajištění nemovitosti požaduje Hypoteční banka dále notářský zápis o uznání dluhu, a to kromě situací, kdy:
- žadatel již splácí úvěr u Hypoteční banky či ČSOB po dobu min. 3 let
- žadatel k hypotéce předloží 3 poslední výpisy z účtů s průměrným kreditním obratem, který dostačuje na pokrytí splátky úvěru, rezervy splátky a životního minima rodiny)
Praktický příklad
Pan Novák je soukromím zemědělcem s ročním obratem 2 500 000 Kč, ovšem minimálním základem daně. Pan Novák by rád získal částku 1 200 000 na byt v hodnotě 2 000 000 Kč. Standardní hypotéku však pan Novák nezíská, proto žádá u Hypoteční banky o Hypotéku bez prokazování příjmů. V rámci tohoto produktu mu banka půjčí maximálně 50 % ceny nemovitosti, kterou pan Novák dává do zástavy. Kromě kupovaným bytem pan Novák může ručit i rekreačním objektem na Vysočině v hodnotě 500 000 Kč. Celková cena nemovitostí, jimiž pan Novák ručí, je tedy 2 500 000 Kč, tj. žadatel může získat úvěr na 1 200 000 Kč (48 % zastavovaných nemovitostí).
Pan Novák k žádosti o hypotéku předkládá čestné prohlášení, že má příjmy, jež mu umožňují bezproblémové splácení hypotéky, prohlášení o bezdlužnosti vůči ČSSZ a bankovní výpisy s kreditním obratem, které pokrývá splátku hypotéky, rezervu a životní minimum (tj. pan Novák nemusí podepisovat notářský zápis).
Účely Hypotéky bez prokazování příjmů
S penězi z Hypotéky bez prokazování příjmů můžete v rámci účelovosti naložit tak, jak byste museli naložit s penězi ze standardní hypotéky, tj. půjčené finance můžete použít na:
- koupi nemovitosti
- výstavbu nemovitosti
- rekonstrukci
- refinancování jiných hypoték či úvěrů ze stavebního spoření
- vypořádání majetkových poměrů spojených s nemovitostí nebo družstevním podílem (vypořádání SJM po rozvodu, vypořádání dědictví, vyplacení podílového vlastnictví)
Hypotéka bez prokazování příjmů = levný zdroj financí na investice do nemovitosti
Ať již jste bonitní osoba samostatně výdělečně činná či jednatel společnosti a nemůžete prokázat příjmy dostatečně vysoké pro získání standardní hypotéky, zajímejte se o Hypotéku bez prokazování příjmů od Hypoteční banky. Za výhodných podmínek (úrokové sazby jsou stále velmi nízko) můžete realizovat investice do nemovitosti, které byste jinak museli odložit, či je financovat z výrazně dražších zdrojů (např. nebankovní půjčky).
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
06.05.2024 Distributoři EG.D a Bayernwerk spustili projekt...
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Nejdůležitejší body z letošního sjezdu akcionářů Berkshire Hathaway
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
První měsíc 2. čtvrtletí je za námi a zlato si stále udržuje solidní pozice nad 2 300 USD / Oz
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jak globální oteplování zatěžuje světové odvodňovací systémy?
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Jak dlouho se čeká na hypotéku a jak získat rychle hypoteční úvěr
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu