Hypotéka + pojištění – kdy ano a kdy ne
Banky, ve snaze o maximální „vytěžení“ klienta mohou podávat pojištění jako povinnost a zároveň velmi výhodnou nabídku. Opak však může být pravdou. Kromě pojištění nemovitosti, které je nutné si sjednat vždy, je povinnost sjednat si jakýkoliv pojistný produkt spíše výjimkou.
Pojištění, které si musíte sjednat vždy
Spolu s hypotékou si vždy musíte sjednat pojištění nemovitosti s vinkulací ve prospěch banky, tj. v případě pojistné události pojišťovna vyplatí peníze bance a ta Vám tyto prostředky následně poskytne k opravě nemovitosti či ke splacení hypotéky (v případě totální škody). Některé hypoteční banky jsou ochotny nabídnout Vám malou slevu na úrokové sazby (0-1 – 0,15 procentního bodu) v případě, že si pojištění sjednáte u její partnerské pojišťovny (Hypoteční banka -> ČSOB Pojištovna, Komerční banka -> Komerční pojišťovna apod.). Pojištění nemovitosti, pokud bude vinkulováno ve prospěch banky, si však můžete sjednat u kterékoliv pojišťovny. Rozhodující by pro Vás měla být výhodnost, tj. rozsah pokrytých rizik a cena za toto krytí při variantě „partnerská pojišťovna banky“ a „jiná pojišťovna“.Co životní pojištění?
Hypoteční banky dnes vyžadují životní pojištění ve výjimečných případech, většinou v situaci, kdy hlavnímu žadateli o úvěr bude v době splacení hypotéky více než 60 – 65 let. I zde však platí, že pojištění si lze sjednat u kterékoliv pojišťovny a to v případě, že rozsah krytých rizik a pojistné částky budou odpovídat požadavkům banky.Dobrovolná pojištění
Mezi dobrovolná pojištění patří:- pojištění domácnosti
- pojištění schopnosti splácet
- životní pojištění
- už máte jiné a kvalitnější pojištění, tj. nepotřebujete další krytí
- nové pojištění dokážete koupit u jiné než smluvní pojišťovny banky za nižší cenu
- se z nějakého důvodu nechcete pojistit vůbec a pojištění by tak pro Vás bylo nákladem navíc
Pozor na možné refinancování hypotéky ke konci fixace sazby
Pokud zvažujete pojištění u smluvní pojišťovny banky, zvažte také to, že na konci fixace úrokové sazby můžete chtít svůj úvěr refinancovat k jiné bance. S nezávislým poradcem konzultujte, jestli je vhodné se i v otázce pojištění vázat na jednu instituci, nebo jestli je výhodnější sjednat si pojistné produkty „zvlášť“, bez ohledu na to, kde žádáte o hypotéku.Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
29.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
Okénko investora
Miroslav Novák, AKCENTA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu