Trend? Bydlíme na dluh - mladí, chudí i bohatí!
Po hypotečním úvěru nebo úvěru ze stavebního spoření sahají nejčastěji dvojice s dětmi, stejně tak domácnosti s nízkými příjmy. Překvapivě ale i ti relativně slušně příjmově zajištění. Vyplývá to ze zjištění Českého statistického úřadu. Úvěry na bydlení je aktuálně zatíženo až 21,1 % českých domácností.
Navíc téměř každá druhá realitní transakce je financována právě prostřednictvím úvěru. Dostupným hypotékám dlouhodobě nahrává silné konkurenční prostředí bank a přijatelná výše úrokových sazeb.
Proč se fixuje na pět a více let?
Více než 90 % sjednaných hypoték za rok 2017 mělo fixovanou úrokovou sazbu na pět a více let. Proč se žadatelé rozhodují sazbu fixovat na delší dobu a co je k tomu vede, vysvětluje hypoteční specialista Chytrého Honzy, Daniel Horňák.
“Fixovat úrokovou sazbu na delší dobu se v současné chvíli vyplatí. Úrokové sazby jsou na vzestupu, a proto při delším fixačním období máme velkou pravděpodobnost, že ušetříme nemalé finanční prostředky. Dnes se dají pořídit fixace na 10 let stále pod 2,5 %. Po 10 let pak nemusím řešit, co se na trhu děje a splácím stále stejně. To je velká výhoda, pokud například plánuji rodinu. Díky tomu vím, že se mi 10 let splátka nezmění.”
Finanční inventura
Chystáte se žádat o hypotéku? V tom případě neváhejte a udělejte ještě předtím “finanční inventuru”. Pozor dejte na kreditní karty a kontokorenty, ty mohou velmi výrazně ovlivnit vaši bonitu. Vyvarujte se pozdních plateb účtů za telefon nebo leasingových splátek za automobil. Všechny vaše prohřešky proti platební morálce se totiž objeví v tzv. úvěrovém registru, které vedou jak banky, tak spořitelny, ale i úvěrové a leasingové společnosti. Opakované pozdní splácení pohledávek může vaše šance na schválení hypotéky omezit, v nejhorším případě i na několik let. Pokud chronicky zapomínáte a vše řešíte za minutu dvanáct, dejte si na tyto platby trvalý příkaz a máte o starost méně.
Komplikace? Pomůže kvalitní hypoteční specialista
Před samotnou žádostí o hypotéku je třeba si položit několik klíčových otázek, které mohou výrazně ovlivnit, zda hypotéka bude finálně schválena:
- veškeré úvěry, leasingy, platby za telefonní paušály atd. byly historicky vždy řádně a včas hrazeny?
- byl historicky čerpán kontokorent nebo kreditní karta?
- existují nějaké spoludlužnické či ručitelské závazky?
- jsou vypořádány závazky z předchozích partnerských vztahů?
Pokud na základě položených otázek zjistíte znepokojivé skutečnosti, je vhodná chvíle obrátit se na zkušeného hypotečního specialistu, který vám pomůže s vyhodnocením kreditní historie, ověření vaší žádosti napříč bankovním trhem a navrhne možná řešení.
Srovnávač a první český e-shop s financemi Chytrý Honza nabízí klientům bezmála 2000 finančních produktů a služeb. Uživatelé je mohou přehledně porovnat, řadu z nich i rovnou sjednat a zakoupit online. V nabídce je vše počínaje cestovním či životním pojištěním, přes hypotéky, úvěry, spoření až po pojištění vozidel. A to od 193 partnerů - malých i velkých bank, pojišťoven a investičních společností na českém trhu.
Akvizicí sítě finančních poradců Bonnet v roce 2014 získal Chytrý Honza více než 1 800 specialistů ve všech českých regionech. Propojením online srovnávače, e-shopu, call centra a sítě poradců je Chytrý Honza lídrem trhu v propojení online i offline prodejních kanálů.
Na českém trhu společnost působí od roku 2009.
Více informací naleznete na: https://www.chytryhonza.cz
Poslední zprávy z rubriky Finanční rady:
Přečtěte si také:
Prezentace
06.05.2024 Distributoři EG.D a Bayernwerk spustili projekt...
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Benzín poprvé od začátku roku zlevňuje! Kam až ceny klesnou?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Udržitelné elektromobily? Ani náhodou. Mechaniků je nedostatek a vozidla končí na vrakovištích
Mgr. Timur Barotov, BHS
Nejdůležitejší body z letošního sjezdu akcionářů Berkshire Hathaway
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři