Stavebnictví stále není na cestě z krize, míní analytici

PRAHA (MEDIAFAX) - Podle pátečních reakcí analytiků na údaje Českého statistického úřadu (ČSÚ), podle kterých stavební produkce v květnu meziročně klesla o 4,9 procenta, stavebnictví stále není na cestě z krize. Sektor stavebnictví se podle nich vrátí na své předkrizové hodnoty nejdříve v roce 2013.

"Vývoj stavební produkce v květnu 2011 potvrzuje negativní očekávání stavebního sektoru pro celý rok 2011. Nad těmito čísly se můžeme jen dohadovat, zda očekávaná stabilizace přijde v roce 2012. Pozitivně lze brát údaj týkající se nárůstu počtu nově zahájených bytů v bytových domech. Po výrazném poklesu této výstavby v roce 2010 mírný růst indikuje sílící chuť developerů vstupovat do těchto projektů," komentoval partner KPMG Česká republika Pavel Kliment.

"Určitý náznak k lepšímu je patrný u bytové výstavby, kde už několik měsíců roste počet nově stavěných bytů. Bytová výstavba je tak už na vzestupném trendu, který však nemusí být nijak silný vzhledem k existující zásobě neprodaných nových bytů. I když hrozí vyšší DPH, boom, který jsme viděli kolem roku 2007, se hned tak opakovat nebude," míní Petr Dufek z oddělení investičního výzkumu ČSOB. Podle něj výhled stavebnictví není ani pro další měsíce příliš povzbudivý a je tak nutno počítat s celkovým poklesem stavební produkce okolo pěti procent.

"Stále tak stavebnictví není na cestě z krize. Nezaměstnanost je stále na relativně vysoké úrovni a snižuje se velice pomalu. To vyvolává i větší strach lidí zadlužit se a vzít si hypotéku na koupi nového bytu, i když jsou aktuální hypoteční úrokové sazby na velice nízké úrovni," vysvětlila ředitelka společnosti Next Finance Markéta Šichtařová. Podle ní ani demografie nenahrává dalšímu většímu rozvoji bydlení, což bude mít vliv na nízkou budoucí poptávku po vlastním bydlení.

"Větší rozvoj bytové výstavby proto neočekáváme. Stavebnictví nenahrávají ani škrty ve veřejném sektoru, který nemá dostatek prostředků na financování veřejných staveb. Velký boom stavebnictví proto neočekáváme. Stavebnictví se vrátí podle nás na své předkrizové hodnoty nejdříve v roce 2013," dodala.

Libor Popela, popela@mediafax.cz