Aktualizováno Developer Property Group (OPG) dnes vydal 3 miliony nových akcií, které v rámci privátního úpisu získaly fondy, jimž radí Real Estate Investing (MSREI). Ty se tak s podílem 19,2 procenta staly největším akcionářem developera. Nové akcie mají podle OPG být uvedeny na pařížskou akciovou burzu již dnes a procedury umožňující obchodování nové emise i v Praze a Varšavě jsou již v běhu. Spolu s transakci Real Estate Investing podepsal i smlouvu o podpoře současného představenstva a vedení společnosti Property Group. Titul při dnešních výprodejích v Praze ztrácí přes 7 procent až pod 105 korun.
Fondy MSREI za akcie zaplatily podíly v Germany (14,1 mil. akcií) a Endurance Real Estate Fund. Dokončení transakce, kterou již před měsícem ohlásilo, navýšila akciový kapitál developera na 69,921 milionů eur a počet akcií vzrostl na 17,054 milionů. Díky nabytým akciím OPG navýšilo svůj podíl v Germany z 58,4 procenta na 87,3 procenta (či 91,2 procenta po eleminaci podílu Germany). Podíly OPG ve dvou samostatných realitních fondech Endurance Real Estate Fund vzrostly - v residenčním fondu z 5,8 procenta na 14,8 procenta a v kancelářském fondu z 16,2 procenta na 27 procent.
„S přihlédnutím ke včerejší závěrečné ceně Property Group a Germany a na základě čisté hodnoty aktiv dvou samostatných realitních fondů Endurance je transakce neutrální, jelikož částka obdržená Orkem jako finanční účast se rovná tržní hodnotě nově vydaných akcií. Transakce však bude mít pro stávající akcionáře ředicí efekt. Navíc, sjednaná cena obchodu je kvůli momentální těžké situaci na trzích spíše nižší. Transakce nepřinese společnosti dodatečnou likviditu, jen změní vlastnické podíly Orka v Germany a ve fondech. Zprávu považujeme za mírně negativní,“ píše ve zprávě pro investory Lucian Albulescu, analytik (13,78 EUR, -6,36%) Securities.
„Součástí strategie skupiny je soustředit se na jádrové aktivity v Berlíně, Praze, Varšavě a Budapešti a dnešní dohoda jej posouvá k získání kontroly nad portfoliem Germany s jejími investičními projekty především v Berlíně a znamená zjednodušení organizační struktury skupiny. Dalším krokem v naší strategii je dokončení odprodeje našich aktiv v Rusku,“ uvedl při srpnovém oznámení transakce šéf skupiny Jean Francois Ott.
(Zdroj: Property Group, Bloomberg)