Skupina Property Group dosáhne v letošním roce celkových tržeb v rozmezí 340 až 370 milionů eur včetně započtení prodejů aktiv, nájmů a příjmů z developmentu, uvedl šéf OPG Jean Francois Ott. Má tomu napomoci i prodej komplexu Sky Office ještě v letošním roce.
Ott řekl, že na transakci s projektem v Düsseldorfu dojde ještě před koncem letošního roku a čistý očekávaný výnos z něj dosáhne 40 až 50 milionů eur. prodává v Německu aktiva zejména se záměrem dosáhnout na hotovost k profinancování úvěru přijatého na nemovitostní portfolio GSG Berlin v rozsahu 300 milionů eur a dalších splatných 100 milionů eur dluhopisů v polovině roku 2012. V září se uskutečnil prodej ruských aktiv za 53 milionů eur lokálnímu investorovi.
CEO Ott potvrdil zájem největších německých bank na refinancování portfolia, potřebné sumy však příslib zatím nedosahuje. „Vážný zájem o vstup do transakce projevilo šest bank, z potřebných 300 milionů eur jsme zatím na úrovni 225 až 250 milionů eur,“ uvedl Ott s tím, že dosažení konečné dohody očekává do ledna příštího roku. GSG Ott označil za klíčovou část portfolia skupiny OPG, která nebude nabídnuta k prodeji.
OPG získala německé GSG v roce 2007 skrze joint venture s fondy . MS své postavení nedávno posílila. Dalšími klíčovými projekty jsou pražské Bubny či varšavská Zlota 44.
Část držitelů dluhopisů německého je dle Otta nakloněna swapu dluhopisů za akcie skupiny OPG. Také v tomto směru očekává Jean Francois Ott dohodu do konce roku 2011.
(Zdroj: Bloomberg, Orco)