(Kurzy.cz)
Spread výnosů realitního trhu v USA oproti dluhopisům naznačuje vhodnost nákupu realit
Podle některých analytiků je avizovaný narůstající rozdíl signálem blížícího se obratu na realitním trhu. Někteří investoři údajně již nyní cíleně vyhledávají vhodné realitní akvizice.
NCREIF sleduje 6066 US nemovitostí s celkovou hodnotou 234,5 mld.USD. Výše popsaný spread popisuje relativní atraktivitu investic do realit oproti základním bezrizikovým investicím. Spread dosahoval minimální hodnoty 80 bodů v roce 2007, kdy vrcholil růst cen komerčních realitních projektů. Od října 2007 ceny komerčních realit poklesly o 40%.
Podle agentury Real Capital prodeje komerčních nemovitostí v USA v 1. pololetí stouply meziročně o 83% na 39,7 mld.USD. Za 2Q to bylo 22,1 mld.USD, což je nejvíce od 3Q08, kdy pádem Lehman Brothers fakticky započala finanční krize.
Dalším ukazatelem je také poměřování výnosů komerčních nemovitostí porovnávaných ke korporátním dluhopisům. V tomto případě je spread cca 200 bazických bodů, což je výrazně nad dlouhodobým průměrem za posledních 25 let na úrovni 140 bazických bodů.
Nemovitosti, reality - byty, domy
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
?
Okénko pro podnikatele
Michal Petrák, Comgate
Jitka Weiss, SNAIL TRAVEL INTERNATIONAL a.s.