(Kurzy.cz)
Spread výnosů realitního trhu v USA oproti dluhopisům naznačuje vhodnost nákupu realit
Podle některých analytiků je avizovaný narůstající rozdíl signálem blížícího se obratu na realitním trhu. Někteří investoři údajně již nyní cíleně vyhledávají vhodné realitní akvizice.
NCREIF sleduje 6066 US nemovitostí s celkovou hodnotou 234,5 mld.USD. Výše popsaný spread popisuje relativní atraktivitu investic do realit oproti základním bezrizikovým investicím. Spread dosahoval minimální hodnoty 80 bodů v roce 2007, kdy vrcholil růst cen komerčních realitních projektů. Od října 2007 ceny komerčních realit poklesly o 40%.
Podle agentury Real Capital prodeje komerčních nemovitostí v USA v 1. pololetí stouply meziročně o 83% na 39,7 mld.USD. Za 2Q to bylo 22,1 mld.USD, což je nejvíce od 3Q08, kdy pádem Lehman Brothers fakticky započala finanční krize.
Dalším ukazatelem je také poměřování výnosů komerčních nemovitostí porovnávaných ke korporátním dluhopisům. V tomto případě je spread cca 200 bazických bodů, což je výrazně nad dlouhodobým průměrem za posledních 25 let na úrovni 140 bazických bodů.
Nemovitosti, reality - byty, domy
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Zdanění dividend - daň z výnosu z akcií
- Jak koupit Bitcoin, kde koupit Bitcoin – nákup Bitcoinu
- Energie - vývoj cen energií na komoditních trzích
- Plyn - vývoj cen zemního plynu na komoditních trzích
- Dlouhodobý investiční produkt - novela zákona o kapitálovém trhu
- Akcie - Akcie online. Pražská burza, Německo, USA. Investice do akcií
- Koronavirus COVID-19 v USA, mapa koronaviru ve Spojených státech
- Spread výnosů realitního trhu v USA oproti dluhopisům naznačuje vhodnost nákupu realit
- VÝNOS DLUHOPISU, VYPLACENÍ VÝNOSU DLUHOPISU A SPLÁCENÍ DLUHOPISU, HLAVA IV - Zákon o dluhopisech č. 190/2004 Sb., porovnání znění k 1.1.2012
- VÝNOS DLUHOPISU, VYPLACENÍ VÝNOSU DLUHOPISU A SPLÁCENÍ DLUHOPISU, HLAVA IV - Zákon o dluhopisech č. 190/2004 Sb.
- Silnější data z trhu práce v USA podpořila růst výnosů vládních dluhopisů a tím pokles akcií
- CAD v problémech, spread mezi dvouletými výnosy USA a Kanady nejvýše od roku 2007