Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Prodej nových domů v USA výrazně ochladl, revize téměř smazala i zářijový růst

Prodej nových domů v USA výrazně ochladl, revize téměř smazala i zářijový růst

28.11.2012 17:10, aktualizováno: 28.11. 18:03
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Aktualizováno

Americká makrodata v období po prezidentských volbách přinesla další negativní překvapení – tentokrát z trhu s novými domy. Říjen ukázal na pokles prodejů o 0,3 % místo očekávaného růstu o 0,3 %, zásadní revize ale potkala zářijová data. Místo vykázaného růstu o 5,7 procenta revize hovoří o zlepšení jen o 0,8 %. V přepočtu na anualizované prodeje domů čísla hovoří o 368 tisících místo 390 tisíc v říjnu, 369 tisících místo 389 tisíc po revizi za září.

Revize zpochybňuje pevnost oživení amerického realitního trhu a vrací údaje o prodejích nových domů zhruba na květnovou úroveň. To by signalizovalo, že trh od té doby postrádal pevnou hybnou sílu.

Prodeje nových domů, zprůměrovány za půl roku zpět, čerstvými daty ukazují na2,8% tempo růstu, což odpovídá omezenému zlepšování zaměstnanosti i přístupu k financování nákupu realit. Nová – horší - data pomáhají vysvětlit, proč Fed a Ben Bernanke akcentují podporu realitního trhu i zaměření na dlouhý konec výnosové křivky kvůli hypotečním sazbám.

Regionální pohled na vývoj prodejů nových domů ukazuje na prudký 62,2% růst na středozápadě na maxima za tři roky a 8,8% tempo za západě, nejsilnější od července 2008. Propad o téměř třetinu – 32,3 % - naopak vykázal severovýchod a ministerstvo obchodu zdůraznilo, že efekt superbouře Sandy zde byl minimální.

Příchod nových domů na trh rostl 4,8% tempem proti 4,7% tempu v září, v tomto důsledku na trhu bylo ke konci října 147 tisíc volných nových domů proti 145 tisícům v září.

Pro srovnání, prodeje starších domů v říjnu indikovaly objem 4,79 milionu, blízko srpnového dvouletého maxima 4,83 milionu, uvedla v minulém týdnu asociace zaměstnanců v realitách NAR. Méně nucených prodejů (zabavené pro neschopnost splácet) podpořilo stabilizaci cen domů.

K silnějšího růstu realitní trh potřebuje podporu v poklesu nezaměstnanosti. „To, co vidíme, je vzedmutí z absolutního dna trhu. Zaměstnanost se ale zlepšuje pomalu a právě ona je klíčem ke zrychlení tempa v budoucnu,“ uvedl William Wheat, finanční ředitel stavitele domů D. R. Horton.

Rezidenční stavebnictví se podílelo 0,33 % na 2% růstu americké ekonomiky ve třetím čtvrtletí roku. Zítra přijde revize kvartálního HDP, která ukáže podrobnější data.

Výnos 30leté fixované hypotéky dle dat Freddie Mac v týdnu do22. listopadu dosáhl rekordního minima 3,31 procenta. „Budeme měnové nástroje používat k dalšímu podpoření ekonomického růstu. Přísné úvěrové standardy odrazovaly od nákupu domů i důvěryhodné, kvalitní zájemce o hypotéku,“ zaznělo z Fedu.


(Zdroj: Fed, Bloomberg, ministerstvo obchodu, CNBC)


Čtěte více:

Fed: Příští rok si může vyžádat další QE
15.11.2012 8:39
Někteří členové měnového výboru americké centrální banky (Fed) se domn...
Americké reality: Prodeje starších domů rekordně oživily, neprodaných nejméně za 10 let. Wall Street navyšuje zisky
19.11.2012 16:46
Před volbami lepší, po volbách horší? Údaje o prodejích starších domů ...
Výstavba domů v USA v říjnu nečekaně stoupla na čtyřleté maximum
20.11.2012 15:40
Nově zahájená výstavba domů ve Spojených státech v říjnu stoupla mezim...
USA: Objednávky zboží dlouhodobé spotřeby nejlepší od května, ceny domů opět výše. Spotřebitelé důvěřují nejvíce od února 2008
27.11.2012 15:56
Zboží dlouhodobé spotřeby mimo letadla a národní obranu, které platí z...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
08.01.2025
17:55„Dokonalá soužití“
17:30Americké indexy u klíčových hladin podpor  
15:56Chmurné vyhlídky eurozóny teď zhoršuje reálná hrozba cel z USA
15:35CNN: Trump zvažuje vyhlášení stavu národní ekonomické nouze, aby mohl zavést cla
14:23Už zítra! Webinář s analytiky Patrie k Investičnímu výhledu pro rok 2025 a konkrétním tipům - čtvrtek 9. ledna od 15:00
13:57FT: Čínské aerolinky rychle expandují v Evropě, mohou levněji létat přes Rusko
12:07Obchodník, který v roce 2008 vydělal miliardy, se vrací a sází na tržní výkyvy
11:00Inflace a cla jsou problém. Evropa po propadu Wall Street obchoduje smíšeně  
10:21Objem průmyslových zakázek v Německu se výrazně snížil, klesl i maloobchod
10:15EGÚ: Čistý dovoz plynu do Česka byl loni 6,1 miliardy m3, tranzit byl minimální
9:36ETF na spotový bitcoin v USA mají za sebou úspěšný rok, pomohly bitcoinu k růstu
8:54Rozbřesk: Dokonalá bouře na trhu s americkými dluhopisy
8:17Čína zvýšila svou podporu jüanu, Trump pohrozil Dánsku cly kvůli Grónsku. Evropské futures smíšené  
6:02Evropské akcie by mohly letos překonat USA, domnívá se jeden z největších býků na Evropu
07.01.2025
22:00Hrozba vyšší inflace a sazeb sestřelila Nvidii z historických maxim; Nasdaq -1,8 %  
17:36Traders Talk: Zpackaná Santa Rally, nový čip Nvidie a jak se připravit na nástup Trumpa
17:32Akcie mažou zisky z předchozích dní  
17:20Getty Images se spojí s podnikem Shutterstock, akcie obou firem prudce zpevnily
16:06Investoři do zlata zůstávají kvůli obavám z volatility za Trumpa býčí i na rok 2025
13:55Čínsko – americká „záhada“

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
8:00DE - Průmyslové objednávky, y/y
14:15USA - Změna zaměstnanosti (ADP)
20:00USA - Zápis z jednání FOMC