(Kurzy.cz)
US - ekonomické oživení zachrání 8 miliónů domácností a jejich hypoték
Podle odhadů růst cen o 5% může snížit počet podhodnocených domů na cca 5 miliónů. V případě opačného vývoje jejich počet naroste k 10 miliónům oproti současnému stavu.
Podle přímých účastníků realitního trhu k jeho oživení dochází mnohde v mnohem vyšším tempu, než se čekalo. Zlepšení na realitním trhu může podpořit růst HDP na straně růstu objemu stavební produkce o 0,4 procentního bodu a o další 0,2 bodu se HDP může posunout díky samotnému růstu cen nemovitostí.
Růst cen realit pozitivně působí na spotřebitelskou náladu a růst obecné kredibility.
Podle indexu S&P/Case-Shiller si z 20 amerických metropolí aktuálně nejlépe vede hlavní město Arizony s růstem cen o 22% během posledních 12 měsíců. V rámci indexu plných 18 metropolí vykazuje meziroční růst cen. I přes výrazné zlepšení v posledním roce zůstávají ceny ve většině metropolí hluboko pod úrovní vrcholu v roce 2006. Například ceny ve Phoenixu jsou stále ještě 45% pod svým tehdejším vrcholem. Celonárodní průměr se pohybuje 19% pod úrovní vrcholu z roku 2006. Růst cen v mnoha případech souvisí také se značným poklesem volných domů na trhu.
Odhaduje se, že ceny domů od konce roku 2011 vzrostly celkově o 1,3 biliónu dolarů na celkových 23,7 biliónu. V loňském roce rostly ceny v průměru o 4,5%, pro tento rok se odhaduje růst o další 3,3%. Odhaduje se, že prodeje existujících domů letos porostou o 7,2% na 4,98 miliónu, což bude nejvíce od roku 2007.
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
29.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz