Koupili jste nemovitosti za vlastní peníze? Díky hypotéce je můžete dostat zpět
Koupili jste si nemovitost z úspor a hodila by se vám alespoň část peněz zpět? Řešením pro vás může být hypotéka. Dveře jsou vám otevřeny v téměř všech bankách.
Zpětné proplacení peněz investovaných do bydlení je běžným účelem hypotéky. Jediné, co vám k získání úvěru stačí, je kupní smlouva. S tímto si vystačíte ve všech sledovaných bankách kromě mBank, která zpětné refinancování prostředků vůbec neumožňuje.
Možnost a podmínky zpětného proplacení vlastních peněz použitých na koupi nemovitosti
Banka | Možné refinancování | Za jaké období |
Hypoteční banka | ano | 24 měsíců zpětně |
Česká spořitelna | ano | 12 měsíců zpětně |
ČSOB | ano | 24 měsíců zpětně |
Komerční banka | ano | 12 měsíců zpětně |
Raiffeisenbank | ano | 24 měsíců zpětně |
Unicredit Bank | ano | 24 měsíců zpětně |
Wüstenrot hypoteční banka | ano | 12 měsíců zpětně |
Sberbank | ano | 36 měsíců zpětně |
mBank | ne | |
LBBW Bank | ano | 12 měsíců zpětně |
Equa bank | ano | 12 měsíců zpětně |
Jak vidíte ve výše uvedené tabulce, mezi bankami se liší období, za které je možné vlastní prostředky proplatit. V tomto případě je logicky vhodné obrátit se s žádostí o úvěr na banku, která je schopna vám proplatit peníze za období, za které potřebujete.
Dalším faktorem, který ovlivní to, u které banky máte či nemáte šanci na získání hypotéky, je výše hypotéky a její poměr k hodnotě nemovitosti, kterou budete bance ručit.
Omezení zpětného proplacení prostředků u jednotlivých bank
Banka | Omezení zpětného proplacení prostředků |
Hypoteční banka | min. 1,88 milionu Kč, max. 50 % hodnoty nemovitosti |
Česká spořitelna | x |
ČSOB | min. 1,88 milionu Kč, max. 50 % hodnoty nemovitosti |
Komerční banka | x |
Raiffeisenbank | x |
Unicredit Bank | x |
Wüstenrot hypoteční banka | x |
Sberbank | min. 1,88 milionu Kč |
mBank | x |
LBBW Bank | x |
Equa bank | x |
Závěr
Hypoteční úvěr je, s ohledem na dnešní velmi nízké úrokové sazby, ideálním způsobem, jak získat zpět část peněz, které jsme v minulosti použili na koupi nemovitosti. Pokud potřebujete tyto peníze na neodkladné výdaje, jedná se o mnohem výhodnější způsob získání prostředků, než spotřebitelský úvěr. Do karet hraje hypotéce i dlouhá splatnost (až 40 let), díky které splátky úvěru znamenají pro naše rodinné rozpočty pouze malý výdaj.
Pokud se vám myšlenka zpětného proplacení vlastních peněz zamlouvá, kontaktujte nás prostřednictvím formuláře na této stránce. Rádi vám bezplatně a nezávazně zjistíme vaše možnosti u jednotlivých bank.
Čtěte další články o financování bydlení na http://www.penizenavic.cz/financovani-bydleni/clanky
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
06.05.2024 Distributoři EG.D a Bayernwerk spustili projekt...
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
Okénko investora
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Udržitelné elektromobily? Ani náhodou. Mechaniků je nedostatek a vozidla končí na vrakovištích
Mgr. Timur Barotov, BHS
Nejdůležitejší body z letošního sjezdu akcionářů Berkshire Hathaway
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko finanční rady
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
10 nejžádanějších rekvalifikačních kurzů roku 2024: Najděte svou novou kariéru
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Jak dlouho se čeká na hypotéku a jak získat rychle hypoteční úvěr
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu