FOCUS: Orco uteklo před věřiteli do Francie, kvůli dluhům rozprodávalo nemovitosti

PRAHA (MEDIAFAX) - Developerská společnost Orco Property Group přežívala více než rok v režimu soudní ochrany před věřiteli. Teprve letos v květnu schválil obchodní soud v Paříži plán firmy, který mimo jiné počítá se splacením dluhů společnosti v příštích deseti letech.

Začátek roku byl přesto pro developerskou společnost velmi špatný. Akcionáři nesouhlasili s jejím restrukturalizačním plánem a nelíbily se jim ani další návrhy vedení společnosti, například změnit dluhopisy na akcie Orca.

Developerská společnost nakonec našla zázemí ve Francii. Francouzské obchodní právo je totiž více nakloněné dlužníkům než věřitelům, což potvrdil i květnový výrok pařížského soudu. Po schváleném rozložení splátek dluhů do deseti let se společnost mohla zase vrhnout do obchodování.

Čistý zisk developerské společnosti Orco Property Group v prvních třech čtvrtletích letošního roku dosáhl 241,9 milionu eur (5,98 miliardy korun). Ve stejném období loňského roku společnost přitom zaznamenala ztrátu 201,2 milionu eur (4,97 miliardy korun).

Tržby se od ledna do září letošního roku zvýšily o 22 procent na 228,2 milionu eur (5,64 miliardy korun), zatímco ve stejném období loňského roku byly 186,8 milionu eur.

Čistý zisk ve třetím čtvrtletí 2010 dosáhl 4,2 milionu eur (103,8 milionu korun), před rokem společnost vykázala ve stejném období ztrátu 1,36 milionu eur (33,6 milionu korun). Tržby vzrostly letos ve třetím kvartálu meziročně o pětinu na 65,2 milionu eur (1,61 miliardy korun).

Za zdánlivě příznivými výsledky však stojí masivní rozprodávání nemovitostního portfolia společnosti. Poslední větší prodej uskutečnilo Orco na začátku prosince, kdy se zbavilo tří pražských nemovitostí za celkovou cenu 30,7 milionu eur (769,7 milionu korun).

Vlastníka tak změnila budova Vysočanská Gate a pozemky označované jako North East Corner, za 20 a 8,1 milionu eur (501 a 203 milionů korun) je koupila je společnost Skanska Properties. Budovu Jeremiášova Office Building pak Orco prodalo společnosti JAMP za 2,6 milionu eur (65 milionů korun).

Filip Sušanka, susanka@mediafax.cz