Nová prorůstová opatření Číny - podpořit chce strádající realitní trh
Čínská centrální banka (PBOC) společně s bankovním regulátorem oznámili změny kritérií vyžadovaných po bankách v oblasti poskytovaných hypoték. Doposud bylo umožňováno při koupi první nemovitosti složit jen 30 % ceny a klient získal až 30 % slevu u úrokové sazby hypotéky. U koupi druhé nemovitosti byly požadavky podstatně tvrdší.
Nyní mohou zájemci, kteří v pořádku splatili první hypotéku, získat financování za stejných podmínek i na další nemovitost. Doposud museli složit 60-70 % ceny a úroky měli naopak o 10 % vyšší.
Regulátoři také vyzvali banky zrychlit proces schvalování hypoték. Upřednostňovány mají být každopádně žádosti na „první hypotéku“.
Čína se tak snaží podpořit tamní realitní trh, který po letech boomu trpí stagnací či i poklesem cen. K tak výrazným změnám se země v dané oblasti odhodlala poprvé od roku 2008. Nová kritéria by měla pomoci developerům, kteří se díky přemíře nabídky, resp. neprodaných nemovitostí, dostávají do problémů se splácením svých dluhů. Nemovitostní trh je jak známo velmi důležitou součástí tamní ekonomik, když tvoří zhruba 15 %.
Před tzv. zlatým týdnem (od zítra začínají v Číně svátky) se tak jedná o další výrazný krok posledních dní. Včera totiž centrální banka umožnila již přímé obchodování tamní měny (CNY) oproti euru. Očekává se tak zrychlení a zlevnění transakcí, což by dále mělo napomoci k vzájemnému obchodu mezi eurozónou a Čínou.
J. Zendulka
BH Securities a.s - jeden z nejvýznamnějších nebankovních obchodníků s cennými papíry s 20ti letou zkušeností na kapitálových trzích. Hlavní činností je zprostředkování obchodů v tuzemsku i v zahraničí, obhospodařování individuálních portfolií, obchodování na úvěr a obchodování s deriváty.
Více informací na: www.bhs.cz
Poslední zprávy z rubriky Investice:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři