Pasivní příjmová aktiva jako nemovitosti jsou nejlepší dlouhodobou investicí. Kromě nárůstu kapitálové hodnoty nám totiž nemovitosti, které jsou pronajímány, přinášejí celkem čtyři druhy příjmů.
Příjem z pronájmu
Odpisy
Zvýšení tržní hodnoty
Daňové zvýhodnění
Nejoptimálnější investice do nemovitosti je taková, která přináší příjem z pronájmu, ale jakákoliv investice do nemovitosti je lepší než žádná investice.
Typy nemovitostí vhodných k pronájmu
Kanceláře
Obchodní prostory
Sklady
Garáže
Ubytovací prostory
Restaurace
Zemědělské objekty
Výrobní prostory
Byty a rodinné domy
Rekreační objekty
Nemovitosti v zahraničí
Většina lidí plánuje, že budou celý život pracovat, aby pak odešli do důchodu chudí. Systematické a trpělivé investování do hmotných aktiv generujících pasivní příjem v produktivním období jejich života je tou nejprověřenější obranou proti tomu, aby byli v důchodu závislí na almužně státního důchodového systému.
Společnost A & L Management v rámci programu „Realitní rentiér“ pro své klienty nemovitosti vhodné k pronájmu cíleně vyhledává. Kromě koupě nemovitosti pro ně rovněž vyhledává nájemce nemovitosti a zprostředkovává eventuelním zájemcům rovněž správu nemovitosti.
Erste (DRŽET, cílová cena 106 EUR) zveřejní výsledky hospodaření za první čtvrtletí roku 2026 ve čtvrtek 30. dubna 2026 v 7:30 SELČ. Konferenční hovor k výsledkům je naplánován na stejný den od 9:00 SELČ.
Na finanční trhy se valí nové důležité informace, které bude třeba zpracovat a které mohou dnes a zítra vést k nervózním pohybům. Výsledková sezóna je v plném tempu, přichází množství výsledků z Evropy, ale pozornost se nejvíce zaměří na velké techy, jejichž čas přijde po americkém závěru.
Napětí na Blízkém východě, nejistota kolem dodávek plynu, prázdnější evropské zásobníky a nejistota kolem toho, jak drahá bude energie v příštích letech.
Největší švýcarská banka UBS v prvním čtvrtletí zvýšila čistý zisk meziročně o 80 procent na tři miliardy dolarů (zhruba 62,5 miliardy Kč). Oznámila to dnes v tiskové zprávě.
Finský výrobce výtahů Kone se dohodl na převzetí německého konkurenta TK Elevator za téměř 30 miliard eur. Spojením vznikne největší výrobce výtahů na světě, který bude zaměstnávat více než 110 tisíc lidí.
Automobilce Mercedes-Benz v prvním čtvrtletí meziročně výrazně klesl provozní zisk, přesto ale hospodářský výsledek překonal očekávání trhu. Firma čelí slabší poptávce v?Číně, ostré konkurenci i geopolitickým překážkám, současně však potvrzuje celoroční výhled a sází na silnou poptávku po nových modelech v?druhé polovině roku.
Skupina mmcité, jejíž akcie se obchodují na trhu Start Market pražské burzy, dnes zveřejnila vybrané ukazatele hospodaření za čtvrtý kvartál a celý rok 2025.
Cena severomořské ropy Brent včera vystoupala na nejvyšší úroveň od začátku americko-íránského příměří, klíčovou zprávou ale bylo překvapivé oznámení Spojených Arabských Emirátů (SAE) o odchodu z kartelu OPEC k 1.
Investoři jsou před rozhodnutím amerického Fedu o úrokových sazbách a večerními výsledky technologických gigantů opatrní. Spojené arabské emiráty opouští OPEC během současné energetické krize a USA plánují ztrojnásobit investice do elektráren do roku 2030.
Národní úřad pro kybernetickou a informační bezpečnost (NÚKIB) se ve dnech 21.–24. dubna 2026 zúčastnil prestižního mezinárodního kybernetického cvičení Locked Shields 2026, které je považováno za největší a nejkomplexnější kybernetické obranné
Šéf americké investiční banky JPMorgan Chase Jamie Dimon v úterý varoval, že rostoucí úroveň státního dluhu by mohla vyvolat krizi na trhu s dluhopisy, a vyzval politiky, aby jednali dříve, než je k tomu donutí trhy samotné.
Home Credit, největší nebankovní poskytovatel spotřebitelských a podnikatelských úvěrů v České republice a na Slovensku, dosáhl v roce 2025 výrazného růstu. Vzhledem k dobré kondici ekonomiky zájem o spotřebitelské úvěry napříč bankovním i...
· Objem nasdílené elektřiny překonal téměř čtyřikrát hodnoty z března 2025 a dosáhl 11,4 GWh · Ke sdílení elektřiny se v ČR zaregistrovalo již téměř 41 000 zájemců a více než 150 energetických společenství Objem sdílené elektřiny v České republice s...
Ceny ropy vzrostly poté, co Donald Trump zveřejnil na Truth Social zprávu naznačující, že diplomatické napětí mezi Washingtonem a Teheránem může ještě nějakou dobu přetrvávat. Prezident otevřeně uvedl, že Írán „neví
Společnost Gepard Finance, jediná čistě hypoteční poradenská síť v České republice, uzavřela rok 2025 s objemem zprostředkovaných hypoték 38 miliard korun, což je téměř dvojnásobek oproti roku 2024. Růstový trend pokračoval i v prvním čtvrtletí 2026.
Zapomeňte na shon všedních dní a vydejte se s námi na místo, které definuje pojem absolutní ráj. V této oáze v Indickém oceánu se snoubí špičková gastronomie a dechberoucí klid.
Světová cena ropy dnes roste, i když Spojené arabské emiráty včera oznámily, že k zítřejšímu dni opouštějí kartel OPEC. Proč? Emiráty kartel OPEC skutečně opustily, aby mohly těžit více vlastní ropy, aniž by jim Saúdská Arábie diktovala, že mají...
Ověřená data projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a portálem Reality.iDNES.cz ukazují, že trh rodinných domů v celé České republice za posledních osm kvartálů výrazně zdražil, ale současně se velmi zrychlil.
Společnost Raiffeisen - Leasing ve spolupráci s Národní rozvojovou bankou financuje v Pardubicích dva významné projekty v oblasti sociální a zdravotní infrastruktury. Domov pro seniory se zvláštním režimem a následnou lůžkovou péči realizuje klient...
Spojené arabské emiráty se rozhodly opustit OPEC s účinností od 1. května, a to v rámci strategického přesměrování v návaznosti na válku v Íránu. Tento konflikt nejen výrazně narušil regionální energetické toky, ale zároveň vedl k odčerpání...
Porodnost v České republice se v posledních letech výrazně propadá, mezi lety 2021 a 2025 klesla o 22 %, přestože zájem o rodičovství ve společnosti zůstává vysoký. Jak poukazuje nový rozsáhlý průzkum, problém nespočívá v tom, že by lidé nechtěli mít...
Více než 4 000 kaváren a restaurací v 11 zemích Latinské Ameriky a západní Evropy má nové technologické zázemí. Společnost Atos dokončila pro provozovatele restauračního řetězce Alsea rozsáhlou migraci na SAP RISE on AWS, která zahrnovala přesun z...
Skupina Geis v roce 2025 úspěšně pokračovala v růstu, integraci a strategickém rozvoji. Obrat vzrostl o 8,8 procenta na 2,12 miliardy eur, což představuje nový historický rekord společnosti.
Od čtvrtka 30. 4. musí řidiči na silnici I/3 počítat s omezením na okružní křižovatce, která je součástí mimoúrovňové křižovatky Krasejovka na sjezdu z dálnice D3. V rámci výstavby dálnice D3 byla budována i mimoúrovňová křižovatka Krasejovka
Evropská komise navrhla novou iniciativu EU Inc. známou také jako 28. režim. V rámci této iniciativy Evropská komise navrhuje vznik jednotné formy obchodní společnosti pro celou Evropskou unii – EU Inc.
Generali Fond realit, spravovaný společností Generali Investments CEE, dokončil další významnou akvizici a do svého portfolia zařadil historickou budovu na adrese Na Příkopě 14. Nemovitost se nachází na jedné z nejprestižnějších pražských adres, která se
Německá vláda dnes dostane na stůl první návrh státního rozpočtu na příští rok. Proslýchá se, že součástí návrhu by měla být snaha o konsolidaci, a to mimo jiné zvýšením daně z alkoholu a tabákových výrobků a zavedením odvodu ze slazených nápojů.
Tuskova polská vláda chce daň z mimořádných zisků Orlenu a dalších energetických společností zavést co nejdříve. Daň má vynést přes 4 miliardy zlotých (přes 23 miliard korun). Varšava si od ní slibuje, že pokryje náklady spjaté se snížením spotřební...
Nejnověji jmenovaný člen bankovní rady ČNB Jakub Seidler v rozhovoru pro portál MNI prohlásil, že zvýšení sazeb má teď větší pravděpodobnost než před několika týdny, nicméně zopakoval tezi, která se objevuje v komunikaci ČNB i dalších centrálních bank už
V nejstrašidelnější vesnici v republice se opět proměnil Lom u Tábora. Před domy se objevily čarodějnice, které vyrobili místní obyvatelé. Jde už o dlouholetou tradici. Do Lomu se zajel podívat regionální stopař Petr Kubát.
Štvanickou lávku čeká v květnu pravidelná technická údržba a prověrka systému protipovodňové ochrany. Technická správa komunikací (TSK) provede ve spolupráci se zhotovitelem jak přípravnou fázi, tak samotný zkušební zdvih konstrukce
Jarní měsíce tradičně přinášejí zvýšený zájem o rekonstrukce bytů a domů. Ceny stavebních prací i materiálů ale setrvale rostou a mnoho domácností vstupuje do projektu s rozpočtem, který neodpovídá dnešní realitě trhu.
Co bychom měli během dnešní seance sledovat? • Klíčovými událostmi dne jsou rozhodnutí Fedu o úrokových sazbách (20:00) a Bank of Canada (15:45) – v obou případech se očekává ponechání sazeb beze změny, ale tiskové konference (Powell ve 20:30
Přestože česká technologická společnost AŽD uzavřela již v roce 2022 smlouvu s HŽ Infrastruktura (Chorvatská železnice) na dodávku zabezpečovacího zařízení pro projekt Hrvatski Leskovac – Karlovac (součást panevropského koridoru Záhřeb – Rijeka),...
Skupina mmcité reportovala výsledky za rok 2025. Konsolidované tržby meziročně rostly o 11,5 % na 1,2 mld. Kč, což bylo v souladu s naším odhadem. EBITDA meziročně vyrostla o 32,9 % na 82,5 mil.
České noviny dnes rozebírají situaci okolo české muniční iniciativy, která Ukrajině dodává dělostřelecké granáty. Ta by podle zdrojů mohla pro své financování využít nový úvěr EU pro Ukrajinu ve výši 90 mld. EUR, pokud o to Kyjev požádá.
Americké akcie v úterý oslabily, když S&P 500 odepsal 0,5 % a technologický Nasdaq klesl o 0,9 %. Trh táhly dolů hlavně AI a polovodičové tituly po zprávě, že OpenAI zaostala za interními cíli v tržbách a počtu uživatelů.
Široký S&P 500 index oslabuje zo svojich historických maxím. Investorov zneistila uniknutá interná správa od spoločnosti OpenAI, v ktorej sa hovorí o slabšom rastu tržieb a aktívnych užívateľov.
Erste Group zveřejní zítra před otevřením trhu čísla za 1Q 2026. Na úrovni čistého zisku očekáváme výsledek 873 mil. EUR, meziročně o 17 % výše. Nicméně meziroční změna a celkově čísla budou výrazně ovlivněna první konsolidací polské akvizice a...
V areálu Jaderné elektrárny Temelín roste moderní servisní centrum pro největší a nejdůležitější čerpadla elektrárny. Nová „Hala oprav velkých točivých strojů“ umožní energetikům provádět náročné servisní práce přímo v areálu
Komerční banka zveřejní zítra ráno výsledky za 1Q. Na úrovni čistého zisku očekáváme výsledek 4,1 mld. Kč, což je meziročně o 1 % méně. Za tímto poklesem je především rozpouštění opravných položek v 1Q 2025, na úrovni provozního zisku očekáváme růst o 9
Upozorňujeme řidiče na krátkodobé omezení provozu na silnici I/52 u Pasohlávek v km 34,5–36,8. Důvodem je reklamační oprava povrchu vozovky, která začne v pondělí 4. 5. a nebude trvat déle, než jeden týden
Agentura S&P snížila výhled ratingu ČEZu na negativní (ze stabilní), samotný rating byl potvrzen na úrovní A-. Revize výhledu podle S&P odráží možnost snížení ratingu v následujících dvou letech o 1, případně i o 2 stupně.
Evropská komise předběžně shledala, že Instagram a Facebook společnosti Meta porušují nařízení o digitálních službách, protože neidentifikují, neposuzují a nezmírňují rizika spojená s přístupem nezletilých osob mladších 13 let k jejich službám.
Švýcarská banka UBS, která je předním světovým správcem aktiv, v 1Q roku zaznamenala z ákladní zisk před zdaněním činil za čtvrtletí celkem 3,9 mld. USD, což představuje meziroční nárůst o 54 % a překonává očekávání analytiků ve výši 3,2 mld. USD.
Skupina mmcité, jejíž akcie se obchodují na trhu Start Market pražské burzy, dnes zveřejnila vybrané ukazatele hospodaření za čtvrtý kvartál a celý rok 2025.
USD/CHF se po krátké korekci znovu vrací do růstového režimu a posouvá se směrem k úrovni 0,7900, čímž se dostává na nejvyšší hodnoty od poloviny dubna. Tento pohyb přichází po dvou dnech mírného oslabení a zároveň potvrzuje, že kupující si nadále...
Pohonné hmoty v uplynulých 7 dnech zdražovaly. Průměrná cena za litr benzinu vzrostla o 93 haléřů na 41,16 Kč. U nafty jsme se dočkali za stejné období růstu ceny o 1 Kč a 27 haléřů na 41,82 Kč za litr.
GEOPOLITIKA A KONFLIKT NA BLÍZKÉM VÝCHODĚ • The Wall Street Journal uvedl, že prezident Trump nařídil svým poradcům připravit se na prodlouženou blokádu íránských přístavů na dobu neurčitou.
Cena severomořské ropy Brent včera vystoupala na nejvyšší úroveň od začátku americko-íránského příměří, klíčovou zprávou ale bylo překvapivé oznámení Spojených Arabských Emirátů (SAE) o odchodu z kartelu OPEC k 1.
Sportovní organizace, které na území města zajišťují dlouhodobou, pravidelnou a organizovanou sportovní činnost dětí a mládeže, mohou v souladu se schváleným dotačním programem na podporu sportu, žádat o dotace na sportovní činnost dětí a mládeže
Rozdílové smlouvy jsou komplexní nástroje a v důsledku použití finanční páky jsou spojeny s vysokým rizikem rychlého vzniku finanční ztráty. U 75 % účtů retailových investorů došlo při obchodování s rozdílovými smlouvami u tohoto poskytovatele…
Během státního svátku budou mít návštěvníci Prahy jedinečnou příležitost seznámit se s exteriéry i interiéry Kramářovy vily na pražských Hradčanech. Úřad vlády tuto prohlídku nabízí v rámci Dnů otevřených dveří svých historických objektů
Šluknovské sídliště Slunečnice se řadí mezi znevýhodněné lokality v Česku a je největší tzv. vyloučenou lokalitou v Česku. Dlouhodobě se zde koncentrují problémy jako chudoba, nezaměstnanost, dluhy, horší přístup ke vzdělání a napětí mezi obyvateli
Pasivní příjmová aktiva jako nemovitosti jsou nejlepší dlouhodobou investicí. Kromě nárůstu kapitálové hodnoty nám totiž nemovitosti, které jsou pronajímány, přinášejí celkem čtyři druhy příjmů.
