Zlatá hypotéka je specifickou formou tzv. Americké hypotéky – prostředky získané tímto úvěrem je možno použít na cokoliv – nákup nemovitosti, jiné investice, podnikání, atd…
Zlatá hypotéka je hypotékou, u které banka neprověřuje příjem klienta ani stav jeho osobních financí. Kromě toho, banka rovněž nenahlíží do registrů bankovních i nebankovních informací, aby zkoumala, zda klient v minulosti vždy splácel své závazky řádným způsobem.
Úroková sazba
Konstrukce úrokové sazby sestává ze součtu dvou hodnot. První hodnotu tvoří aktuální tříměsíční sazba 3M Euribor a druhou vlastní marže banky ve výši 2,50%. Aktuálně se sazby 3M Euribor pohybují okolo 0,5%. Výsledná sazba Zlaté hypotéky se tedy pohybuje okolo 3,0% p.a..
Fixace úrokové sazby
Fixace úrokové sazby se stanovuje vždy na tři měsíce. Splatnost hypotéky je ovšem možná kdykoliv a bez toho, že by klientovi byla bankou účtována nějaká sankce za předčasné splacení úvěru. Obnovitelnost úvěru je vždy po jednom roce.
Minimální výše úvěru je 75.000,- Kč, respektive 3.000 EUR a poskytuje se do až 60% zástavní hodnoty. Zástavní hodnota v tomto případě není aktuální hodnota vaší nemovitosti, ale aktuální hodnota investičního zlata evidovaná na vašem účtu Gold Deposit (více v oddíle Investiční zlato).
Forma splácení
Splácení Zlaté hypotéky neprobíhá formou tzv. anuitní splátky, jako je tomu obvykle v případě splácení klasické hypotéky (klient splácí současně jistinu a úroky hypotéky). Klient je povinen bance splácet pouze úroky z úvěru. Vlastní jistinu klient splácí jednorázově nebo po částech dle svého uvážení.
Vzhledem k tomu, že hodnota zastavovaného Investičního zlata představuje pro banku mnohem větší jistotu než hodnota zastavované nemovitosti, je banka ochotna poskytnout úvěr za těchto exkluzivních podmínek (bez prokazování příjmů, bez nahlížení do registrů, s nízkou úrokovou sazbou, splácení pouze úroků…)
S ohledem na nárůst ceny investičního zlata a při nízkém úročení této hypotéky, je kombinace využívání Gold Depositu a Zlaté hypotéky velmi výhodnou investiční strategií.
Neutrální sazby se v americké ekonomice nepohybují nad 3 % a není namístě, aby Fed držel sazby téměř jeden procentní bod na touto hranicí. Pro Bloomberg to uvedl David Rosenberg z Rosenberg Research s tím, že současné sazby leží přehnaně vysoko s ohledem na inflační trend.
V rámci reformy důchodů dochází ke změně výplaty výchovného. Pro nově přiznané důchody od 2027 dojde ke změně, kdy se porovná výpočet se současnými 500 Kč za dítě s výpočtem s průměrnou mzdou v době péče a vyšší z variant se bude vyplácet.
Investor Michael Burry hovoří o masivní předraženosti akcií Tesly a podobné je to podle něj s některými dalšími technologickými společnostmi. Dan Ives z Wedbush se ale drží svého názoru, podle kterého má technologický býčí trh před sebou ještě znatelné zisky.
Maloobchod zahájil čtvrtý kvartál silně, komentuje aktuální data Jan Bureš, hlavní ekonom ČSOB. Růst táhnou internetové obchody (+7,3 %) a prodejny zážitků v oblasti kultury a rekreace (+8 %), výrazně rostou i oděvy (+5,9 %).
Silné podněty na trhu v posledních dnech chybějí. Od nedávného poklesu se ale kupci do akcií vracejí, a třebaže postup indexů není velký v rámci jednotlivých dní, vytrvalost ukazuje, že se sentiment před koncem roku opět upevnil.
Maloobchodní tržby v Česku v říjnu meziročně vzrostly o 2,8 %, stejně jako v září, a meziměsíčně přidaly 0,4 %, uvádí ČSÚ. Růst táhly zejména prodeje nepotravinářského zboží (+4,3 %) a pohonných hmot (+5,5 %), zatímco tržby za potraviny klesly o 0,3 %.
Průměrná mzda rostla ve třetím kvartále meziročně o 7,1 % a lehce zvonila tempo růstu ze 7,8 % (ve třetím kvartále). My jsme předpokládali lehce vyšší růst mezd (o 7,5 %), zatímco Česká národní banka v poslední prognóze kosmeticky nižší (7,0 %).
Netflix vede exkluzivní jednání o akvizici studií Warner Bros a streamovací platformy HBO Max za 28 USD na akcii, což představuje prémii oproti současné ceně i nabídce Paramountu.
Warner Bros. vstoupila do exkluzivních jednání o prodeji svých filmových a televizních studií a streamovací služby HBO Max společnosti Netflix za 5 miliard dolarů, přičemž dohoda může být oznámena v následujících dnech.
Bitcoin od října zažil velmi turbulentní období, když se z rekordu přes 126 000 dolarů propadl až k 87 000 USD. Nyní je již opět nad 90 000 dolary a po sérii výprodejů je patrná zvyšující se chuť nakupovat.
Pobočky Úřadu práce ČR budou během tohoto období uzavřeny pouze ve sváteční dny, včetně Štědrého dne 24. prosince a přelomu roku 31. prosince. Rozšíře...
Průměrná reálná mzda, tedy mzda očištěná o inflaci, v letošním 3. čtvrtletí meziročně vzrostla o 4,5 %, což bylo blízko očekávání finančního trhu i centrální banky. Pokračující růst reálné mzdy zůstává klíčovým tahounem oživení spotřeby domácností v...
Pokles meziroční inflace byl v listopadu tažen cenami potravin, alkoholu a tabáku, a také cenami energií a pohonných hmot. Meziroční růst cen služeb zůstal beze změny na úrovni 4,6 % vykázané v říjnu.
Podnikání na živnostenský list přináší kromě svobody a flexibility také povinnost pravidelně odvádět daně a pojistné na sociální a zdravotní pojištění. Rok 2026 měl podle původních plánů přinést další zpřísnění podmínek a postupné navyšování...
Přeměna půdy v obytné podkroví patří mezi nejatraktivnější způsoby, jak rozšířit obytný prostor domu. Získáte novou místnost nebo rovnou celé patro, často s krásnou atmosférou danou krovy, šikminami či střešními okny.
Indická centrální banka (RBI) dnes snížila svou základní úrokovou sazbu o 25 bazických bodů na výsledných 5,25 %, což odpovídá očekávání trhu. Měnový výbor centrální banky rozhodl o snížení sazeb jednomyslně s odůvodněním „slabosti některých...
Společnost NOARK Electric připravila na školní rok 2025/2026 další, v pořadí již pátý ročník soutěže NOARK PLNÍ SNY ŠKOLÁM. Hlavním cílem soutěže je umožnit studentům oboru elektrotechniky rozvíjet kreativitu při plánování a realizaci vlastních...
Začala sezóna vánočních večírků. Alkohol a uvolněná atmosféra ale nahrávají vzniku zranění. Ta se mají podle společnosti Vindicia řešit jako pracovní úraz a adekvátně odškodňovat.
Vánoční svátky jsou obdobím, kdy se svět na chvíli zpomalí. Domy se rozzáří teplým světlem, z kuchyní voní cukroví a lidé se snaží alespoň na pár dní zapomenout na shon všedního roku.
Vysoký růst cen v posledních letech patří k hlavním výzvám turecké ekonomiky. Od roku 2024 vláda prosazuje ortodoxní ekonomický program, který se pozitivně odrazil v postupně klesající míře inflace a snižujících se úrokových sazbách, nicméně...
Novorozenecké oddělení intenzivní péče Státní nemocnici Machgharah v libanonském Bekáa získalo nové přístrojové vybavení od českých výrobců. Rozvojový projekt, jenž zastřešila společnost TSE, se tak zařadí k dalším úspěšným dodávkám zdravotnické...
Tržby v českém maloobchodě bez aut v říjnu meziměsíčně vzrostly v reálném vyjádření o 0,4 %. To následovalo po zářijovém poklesu o 0,1 % m/m, který byl revidován z původních -0,2 %.
Prezident republiky Petr Pavel v úterý 9. prosince 2025 v 9:00 hodin na Pražském hradě jmenuje Andreje Babiše předsedou vlády České republiky. * 9:00 – jmenování předsedy vlády ČRfototermín, vstup na základě potvrzené akreditace V případě zájmu o
GBP/USD během středeční seance výrazně posílil, když prorazil střednědobou klesající trendovou linii a následně vystoupal nad 200denní jednoduchý klouzavý průměr (SMA). Tento pohyb byl podpořen revizí britského PMI služeb za listopad směrem vzhůru,...
Po představení nové strategie evolve28 minulý týden oznámila VIG včera klíčové finanční cíle pro rok 2028: • Hrubé předepsané pojistné: minimálně 20,0 mld. EUR (+23 % ve srovnání s prognózou VIG pro rok 2025) • Zisk před zdaněním: minimálně 1,5 mld.
Americké akcie během včerejší seance opět mírně posilovaly, když index S&P 500 přidával 0,1 % a technologický Nasdaq 0,2 %. V S&P 500 o 0,5 % rostl sektor průmyslu, naopak o 0,7 % klesaly sektory nezbytného spotřebního zboží a zdravotnictví.
Sedmidenní růst akcií Apple, které se pohybovaly v horní části Bollingerova pásma, byl přerušen ve středu, kdy cena narazila na nové historické maximum 287,65 USD. Ve čtvrtek následoval mírný pokles na 279,38 USD.
Druhá adventní neděle, jemně zářící bronzovým světlem, nás provází do předvánočního období, kdy se domovy plní vůní cukroví, teplým světlem svíček a tou nejdůležitější ingrediencí, společným časem.
Evropa je na cestě k novému technologickému milníku. Superpočítačový lídr Eviden ze Skupiny Atos a technologický gigant AMD byli vybráni k vybudování systému Alice Recoque. Podle dat prestižního žebříčku superpočítačů TOP500 se bude jednat o jeden z...
Mantrou posledních měsíců je, že hlavním motorem růstu české ekonomiky jsou rostoucí útraty domácností. To potvrdil také zpřesněný odhad HDP pro třetí kvartál a i začátek posledního čtvrtletí tohoto roku naznačil solidní momentum.
Pojišťovna VIG zveřejnila své finanční cíle na následující 3 roky. Bez započtení probíhající akvizice německé pojišťovny Nürnberger management očekává v roce 2028 hrubé předepsané pojistné minimálně 20 mld.
Spolek minoritních akcionářů společnosti ČEZ podal žalobu na stát kvůli konstrukci daně z neočekávaných zisků. Podle výpočtů spolku stát společnosti způsobil škodu za poslední 2 roky (2023–2024) ve výši zhruba 65–70 korun na akcii ročně.
Průměrná mzda rostla ve třetím kvartále meziročně o 7,1 % a lehce zvonila tempo růstu ze 7,8 % (ve třetím kvartále). My jsme předpokládali lehce vyšší růst mezd (o 7,5 %), zatímco Česká národní banka v poslední prognóze kosmeticky nižší (7,0 %).
Šéf hnutí ANO a nadcházející staronový premiér ČR Andrej Babiš se vzdal holdingu Agrofert způsobem, který jde dále v porovnání se způsobem, jakým kontrolu nad svým majetkem ošetřil americký prezident Donald Trump.
Tržby v maloobchodě se v říjnu reálně zvýšily meziročně o 2,8 % a meziměsíčně o 0,4 %. Tržby za prodej a opravy motorových vozidel vzrostly meziročně o 4,9 % a meziměsíčně o 0,4 %.
Datum vydání: 05. 12. 2025Kód: 320185-25 Zobrazit podrobnosti o produktu Přihlásit se k odběru, objednat Přihlásit se k odběruPřejete si dostávat informaci o vydání tohoto produktu přímo do své e-mailové schránky? Přihlásit se k odběru Objednat…
Dnešní makroekonomický kalendář je poměrně lehký. Jedinou zprávou globálního významu je opožděná zpráva PCE za září. Skutečnost, že odráží zářijová data, dále snižuje její význam a reakce trhu je slabší, než by byla u čerstvé publikace
Asijsko-pacifická seance probíhala v klidné a optimistické náladě. Čínské indexy posilují v rozmezí 0,80-1,10 %, SG20cash klesá o 0,08 %, AU200.cash roste o 0,10 % a japonský JP225 klesá o 0,25 %. Dnes se dočkáme opožděné americké zprávy o PCE za
V rámci reformy důchodů dochází ke změně výplaty výchovného. Pro nově přiznané důchody od 2027 dojde ke změně, kdy se porovná výpočet se současnými 500 Kč za dítě s výpočtem s průměrnou mzdou v době péče a vyšší z variant se bude vyplácet.
Prezident republiky Petr Pavel jmenuje v úterý 9. prosince 2025 ve 14.00 hodin na Pražském hradě soudce obecných soudů České republiky. * fototermín pro médiaVstup pro novináře je středním traktem (vchod do KPR z II. nádvoří Pražského hradu)
Zlatá hypotéka je specifickou formou tzv. Americké hypotéky – prostředky získané tímto úvěrem je možno použít na cokoliv – nákup nemovitosti, jiné investice, podnikání, atd…