Zlatá hypotéka je specifickou formou tzv. Americké hypotéky – prostředky získané tímto úvěrem je možno použít na cokoliv – nákup nemovitosti, jiné investice, podnikání, atd…
Zlatá hypotéka je hypotékou, u které banka neprověřuje příjem klienta ani stav jeho osobních financí. Kromě toho, banka rovněž nenahlíží do registrů bankovních i nebankovních informací, aby zkoumala, zda klient v minulosti vždy splácel své závazky řádným způsobem.
Úroková sazba
Konstrukce úrokové sazby sestává ze součtu dvou hodnot. První hodnotu tvoří aktuální tříměsíční sazba 3M Euribor a druhou vlastní marže banky ve výši 2,50%. Aktuálně se sazby 3M Euribor pohybují okolo 0,5%. Výsledná sazba Zlaté hypotéky se tedy pohybuje okolo 3,0% p.a..
Fixace úrokové sazby
Fixace úrokové sazby se stanovuje vždy na tři měsíce. Splatnost hypotéky je ovšem možná kdykoliv a bez toho, že by klientovi byla bankou účtována nějaká sankce za předčasné splacení úvěru. Obnovitelnost úvěru je vždy po jednom roce.
Minimální výše úvěru je 75.000,- Kč, respektive 3.000 EUR a poskytuje se do až 60% zástavní hodnoty. Zástavní hodnota v tomto případě není aktuální hodnota vaší nemovitosti, ale aktuální hodnota investičního zlata evidovaná na vašem účtu Gold Deposit (více v oddíle Investiční zlato).
Forma splácení
Splácení Zlaté hypotéky neprobíhá formou tzv. anuitní splátky, jako je tomu obvykle v případě splácení klasické hypotéky (klient splácí současně jistinu a úroky hypotéky). Klient je povinen bance splácet pouze úroky z úvěru. Vlastní jistinu klient splácí jednorázově nebo po částech dle svého uvážení.
Vzhledem k tomu, že hodnota zastavovaného Investičního zlata představuje pro banku mnohem větší jistotu než hodnota zastavované nemovitosti, je banka ochotna poskytnout úvěr za těchto exkluzivních podmínek (bez prokazování příjmů, bez nahlížení do registrů, s nízkou úrokovou sazbou, splácení pouze úroků…)
S ohledem na nárůst ceny investičního zlata a při nízkém úročení této hypotéky, je kombinace využívání Gold Depositu a Zlaté hypotéky velmi výhodnou investiční strategií.
Evropský trh se zemním plynem čelí před nadcházející zimou rostoucímu tlaku. Nenaplněné zásobníky a omezené dodávky z Blízkého východu v kombinaci se silnou poptávkou z Asie zvyšuje riziko výrazného růstu cen.
Měnový pár EUR/USD se stabilizuje poblíž úrovně 1,1650 poté, co se výrazně zotavil z více než ročních minim. Další postup vzhůru však opakovaně naráží na silnou rezistenci v okolí psychologicky důležité hranice 1,1700, což v posledních seancích...
Mírně kolísavé počasí těchto dnů přináší v pátek nejteplejší den. Teploty odpoledne vystoupají na 26 až 34 °C. Nejtepleji má být v Jihočeských pánvích. Horký den zakončí od jihozápadu bouřky, ale až v podvečerních a večerních hodinách.
Nvidia zdvojnásobila tržby a vydělala za čtvrtletí téměř 60 miliard dolarů. Právě její síla však vytváří nové riziko: trh, AI firmy i financování se kolem ní soustředí stále těsněji.
Od 1. října 2026 se změní částky životního minima, což ovlivní například superdávku, porodné, některé další dávky a od roku 2027 také výpočet nezabavitelné částky. Nejedná se však o pravidelnou valorizaci podle růstu cen.
Evropský trh se zemním plynem čelí před nadcházející zimou rostoucímu tlaku. Nenaplněné zásobníky a omezené dodávky z Blízkého východu v kombinaci se silnou poptávkou z Asie zvyšuje riziko výrazného růstu cen.
Včerejší obchodování přineslo akciím většinou zisky, v případě řady AI titulů dokonce výrazné. Vstup do nového dne ale znamená pokles nadšení a celkové zhoršení podmínek pro akcie, a to z několika důvodů.
Pokračují intenzivní diskuse o zásazích amerického ministerstva na dluhopisových trzích, nesouhlasně se mimo jiné vyjadřuje i bývalý spolupracovník současného ministra financí a známý investor Stanley Druckenmiller.
Česká ekonomika v letošním druhém čtvrtletí rostla meziročně o 1,9 procenta. Český statistický úřad (ČSÚ) dnes mírně snížil svůj původní odhad z konce července, v němž předpokládal dvouprocentní růst.
ejbohatším Čechem je podle časopisu Euro stejně jako loni majitel zbrojařské skupiny CSG Michal Strnad s majetkem 470 miliard korun. Na druhé místo se posunul většinový vlastník Energetického a průmyslového holdingu (EPH) Daniel Křetínský se 432 miliardami.
Slet centrálních bankéřů v americkém Jackson Hole byla vždy příležitost ke komunikaci nadcházející měnové strategie Fedu. Pro nového a relativně mladého šéfa Fedu Kevina Warshe by to za normálních okolností mohl být vhodný moment poněkud více rozvinout myšlenky, jak do budoucna řídit měnovou politiku a jak se celkově dívat na to, co se děje v americké ekonomice.
Trump přejmenoval Ontarijské jezero, USA získají dlouhodobý přístup k ropným zásobám Venezuely – ta navíc zvažuje vystoupení z ropného kartelu OPEC, odpoledne vystoupí v Jackson Hole šéf Fedu.
Cena ropy v posledních dnech výrazně kolísá a hlavním důvodem je opět Hormuzský průliv. Ještě ve středu se zdálo, že situace směřuje k uklidnění. Naděje na obnovení dopravy přes jednu z nejdůležitějších energetických tepen světa poslala Brent až k
Jak vypadá cesta od právničky k dividendové investorce a traderce? Marika Čupa v rozhovoru otevřeně mluví o svých začátcích, investičních chybách, přístupu k dividendám i o tom, proč podle ní může dobře postavené portfolio přinášet příjem bez
Pokračují intenzivní diskuse o zásazích amerického ministerstva na dluhopisových trzích, nesouhlasně se mimo jiné vyjadřuje i bývalý spolupracovník současného ministra financí a známý investor Stanley Druckenmiller.
Japonský jen dostal několik impulzů k posílení v podobě vyšší inflace v Tokiu a klesající nezaměstnanosti v Japonsku, přesto oslabuje vůči všem měnám G10. USDJPY se nebezpečně přibližuje k maximu po devizové intervenci (160,00; dnes: +0,12 % na 159
Česká ekonomika v druhém letošním čtvrtletí vzrostla mezičtvrtletně o 0,4 % a její růst tak zrychlil z 0,2 % dosažených v prvním čtvrtletí. V meziročním srovnání byl výsledek revidován o jednu desetinu směrem dolů, a to na 1,9 %.
Energetici obnovili výrobu elektřiny na 4. bloku Jaderné elektrárny Dukovany. Během měsíčního souběhu odstávek třetího a čtvrtého bloku významně modernizovali systémy chlazení a vodního hospodářství, které zajišťují dodávky chladicí a technologické
Konsorcium složené z platební společnosti Stripe a private equity skupiny Advent International se podle Bloomberg News rozhodlo ukončit snahu o převzetí společnosti PayPal. Nabídka, o které Reuters informoval už v červenci
Google má nové smartphony se špičkovou výbavou. Nová řada Pixelů 11 láká na skvělou fotovýbavu, zbrusu nové funkce, rychlejší nabíjení i ještě chytřejší umělou inteligenci Gemini.
Šéf Nvidie Jensen Huang v komentářích k výsledkům hospodaření za 2Q roku uvedl, že společnost Nvidia nikdy nedělala prognózy s ročním předstihem, ale že nyní má v rámci celého dodavatelského řetězce mnohem lepší přehled, aby tak mohla učinit.
Včera jsem vydával novou Měsíční strategii s aktuální prognózou. Text je dostupný zde. Hlavní informace jsou dvě. První se týká tržního sentimentu a chování, který preferuje akcie, čeká dlouhodobě vysoké sazby centrálních bank a implikuje vysoké...
Íránský ministr zahraničí dnes uvedl, že návrat k diplomatickým jednáním s USA není nemožný, přičemž Teherán stanovil své podmínky pro znovuotevření Hormuzského průlivu. Po „kreativních diskusích“ s katarskými představiteli o znovuotevření bezpečné...
Velmi kvalitní čísla Nvidie (+8,7 % d/d) uklidnila investory, a tak se čtvrteční seanci nesla v pozitivním duchu. Rostl zejména sektor polovodičů, kde se dařilo i dalším hráčům jako Intelu, Broadcomu či IBM.
Od únorového začátku konfliktu na Blízkém východě výrazně narostl počet nových zákazníků, kteří si vybírají ČEZ Prodej za nového dodavatele elektřiny. České domácnosti u největšího českého dodavatele energií v průběhu krizí hledají jistotu a stabilitu.
Kofola získává 52% podíl v síti kaváren C kafe, která dnes provozuje osm poboček. Zakladatel R. Mauler zůstává spolumajitelem a bude se podílet na dalším rozvoji. Hodnota transakce nebyla zveřejněna.
Americké indexy včera výrazně posilovaly. Index S&P 500 přidal 0,7 % a technologický Nasdaq 1,6 %. V S&P 500 o 3,4 % rostly informační technologie, naopak o 1,5 % klesal sektor nezbytného spotřebního zboží.
Podle zpřesněného odhadu vzrostl hrubý domácí produkt ve 2. čtvrtletí mezičtvrtletně o 0,4 % a meziročně o 1,9 %. Meziroční růst HDP byl podpořen zejména vyššími výdaji na konečnou spotřebu domácností a tvorbou hrubého fixního kapitálu.
Slet centrálních bankéřů v americkém Jackson Hole byla vždy příležitost ke komunikaci nadcházející měnové strategie Fedu. Pro nového a relativně mladého šéfa Fedu Kevina Warshe by to za normálních okolností mohl být vhodný moment poněkud více…
Vítězové: Salesforce Inc (CRM) +22,58 %: Americká cloudová softwarová společnost, globální lídr v oblasti řízení vztahů se zákazníky (CRM). Crowdstrike Holdings Inc (CRWD) +20,50 %: Přední americká firma v oblasti kybernetické bezpečnosti,…
Ekonomický kalendář na závěr týdne rozhodně není nudný, hlavní – ne-li jediná – pozornost trhu se však bude soustředit na projev šéfa Fedu Kevina Warshe na sympoziu centrálních bankéřů v Jackson Hole.
Měnový pár EUR/GBP již druhou obchodní seanci mírně posiluje a podařilo se mu vrátit nad 20denní a 50denní klouzavé průměry (SMA). Cena se zároveň dostala zpět nad krátkodobou vzestupnou trendovou linii, což zlepšuje technický obraz a naznačuje...
Dnešní počasí u nás ovlivní zvlněná studená fronta od západu, před ní k nám bude proudit velmi teplý vzduch od jihu. Dnes bude bude oblačno až polojasno. Odpoledne od západu v Čechách
Zpřesněný odhad českého HDP za Q2 podle nás potvrdí zrychlení růstu v druhém čtvrtletí, který byl zřejmě tažen domácí i zahraniční poptávkou. Předběžné inflační údaje za srpen z Francie a Španělska pravděpodobně předznamenají zvýšení meziroční…
Indexy a společnosti Futures na hlavní americké indexy výrazně zpomalily a obchodují se téměř beze změny (US100: -0,05 %; US500: +0,02 %) poté, co odezněla volatilita vyvolaná výsledky Nvidia, jejíž akcie včera vzrostly o 8,5 %.
Včerejší seanci dominovaly výsledky technologických firem. Americké akciové trhy uzavřely ve čtvrtek výše, taženy silnými výsledky Nvidie — S&P 500 vzrostl o +0,72 % a Nasdaq posílil o +1,57 %.
Ještě na jaře byly akcie Alphabetu oslavované jako jedny z největších vítězů v bujícím odvětví umělé inteligence. Investoři nabrali dojmu, že právě mateřská firma Googlu bude patřit mezi hlavní příjemce AI revoluce, což vyvrcholilo v květnu, když se akcie dostaly na historická maxima.
Po středečních výtečných číslech od Nvidie nejsou ta včerejší od Marvellu zkrátka dost. Ne že by byla vyloženě špatná, ale nejsou dost dobrá, aby výrazněji pohnula vysokou laťkou tržních očekávání, která jsou v nemalé míře již promítnuta ve stávající prémiové valuaci.
Konsorcium investiční společnosti Advent International a zpracovatele plateb Stripe ustoupilo od snahy převzít zhruba za 53 miliard dolarů (1,1 bilionu Kč) americkou platební společnost PayPal Holdings.
Vyplatí se dnes Bitcoin těžit, nebo je výhodnější ho jednoduše koupit? Odpověď závisí na celé řadě faktorů – od ceny elektřiny a pořizovacích nákladů na specializovaný hardware přes aktuální obtížnost těžby až po vývoj ceny kryptoměny...
Český statistický úřad odkryl karty a zveřejnil data o spotřebních výdajích českých domácností za uplynulý rok. Průměrný Čech loni utratil v rámci spotřebních výdajů přes 216 tisíc korun, tedy zhruba osmnáct tisíc měsíčně na hlavu.
Aktuální a historické kurzovní lístky ČNB >>On-line kurzy měn >>Grafy kurzů >>Nejlepší kurzy >>Aktuální zpravodajství >>Kurzovní lístek České národní banky Stát, měna Kód Počet Kurz Kurz 27.8.Změna28.8. Americký dolar USD 1 20.7350 +0.02%20.
Z našeho modelu vyplývá, že mzdy ve druhém čtvrtletí roku 2026 porostou meziročně o 7,7 % v nominálním vyjádření a o 5,6 % v reálném vyjádření. Průměrná inflace ve druhém čtvrtletí dosáhla 2 %. Dynamika mezd je nad očekávání vysoká
Páteční evropská seance se odehrává v atmosféře stále opatrného, ale poměrně široce sdíleného optimismu. Téměř všechny hlavní evropské indexy zaznamenávají znatelné zisky. Lídrem růstu je CAC40, jehož futures (FRA40) posilují přibližně o 0,8 %
Společnost Anthropic výrazně zrychluje své aktivity v oblasti vlastních AI čipů. Podle zdrojů agentury Reuters jednala o převzetí čipového startupu MatX za přibližně 7 miliard USD, přičemž původní rozhovory o akvizici se později změnily v diskuse o
Obchodní jednání mezi Spojenými státy a Mexikem narazila na poměrně neobvyklou překážku. Předmětem sporu se staly názvy evropských sýrů, jako jsou parmazán, feta nebo manchego. Za zdánlivě kuriózním konfliktem se však skrývá boj o miliardový trh
Za posledních deset let přišlo několik momentů, které změnily způsob, jakým úspěšní lidé přemýšlejí o svém majetku. Nešlo o tržní pády ani o finanční krize. Šlo o chvíle, které zasáhly tam, kde to nikdo nečekal — a přinutily i ty nejpřipravenější z...
Kdy je nejlepší začít řešit vytápění? Ve chvíli, kdy ještě není topná sezóna, ceny nejsou pod tlakem rostoucí poptávky a člověk má z čeho vybírat. Kdo topí dřevem, dobře to zná. V létě bývá nabídka široká a ceny příznivější.
Evropské akciové trhy v průběhu dnešního dopoledne celkem utěšeně rostou. Nvidia doručila výsledky a komentáře, které utvrdily trh v podpoře fenoménu AI, a nyní se pozornost trhu obrací především k symposiu centrálních bankéřů v americkém Jackson Hole a
Vláda schválila novelu zákona o doplňkovém penzijním spoření, jejichž cílem je mimo jiné přimět více mladých lidí, aby si začali na stáří spořit dříve. Pozornost se logicky soustředí především na to, kolik jim stát nově přidá.
Česká ekonomika v druhém letošním čtvrtletí vzrostla mezičtvrtletně o 0,4 % a její růst tak zrychlil z 0,2 % dosažených v prvním čtvrtletí. V meziročním srovnání byl výsledek revidován o jednu desetinu směrem dolů, a to na 1,9 %.
Před časem jsme tu trochu uvažovali nad tím, kam by vlastně měly směřovat mohutné čínské snahy a investice do výroby, nových technologií a následně exportů.
Kevin Warsh, který letos nastoupil do úřadu jako nový šéf Fedu, dnes poprvé vystupuje na každoročním symposiu centrálních bankéřů v Jackson Hole. Velkým otazníkem před jeho dnešním projevem byl postoj k rizikům pro inflaci, ekonomiku a vývoj na dluhopisových trzích stejně jako to, jestli zůstane u velmi úsporné rétoriky bez náznaků zamýšlených kroků.
Venezuela zvažuje odchod z Organizace zemí vyvážejících ropu (OPEC), což by znamenalo další ránu pro kartel, na jehož založení se před více než šedesáti lety země podílela.
Rohlik.cz Finance II a.s.
IČO: 034 01 421
Společnost Rohlik.cz Finance II a.s. zveřejnila Výroční finanční zprávu za rok končící 30. 04. 2026.
Více informací zde.
EURUSD po zveřejnění projevu předsedy Fedu Kevina Warshe a během jeho vystoupení klesá, protože trhy jeho sdělení vyhodnotily jako jednoznačně jestřábí. Klíčové nebylo to, že by Warsh výslovně signalizoval zvýšení sazeb, ale spíše kombinace tří…
Ve Spojených státech bylo klíčovou události zveřejnění deflátoru soukromé spotřeby PCE, preferovaného cenového indikátoru americké centrální banky. Ten sice skončil v souladu s očekáváními, když meziměsíční růst jeho jádrové složky dosáhl 0,2 %,…
Před časem jsme tu trochu uvažovali nad tím, kam by vlastně měly směřovat mohutné čínské snahy a investice do výroby, nových technologií a následně exportů.
České domácnosti čekající na citelnější zlevnění hypoték dnešní projev Kevin Warshe nepotěšil. Šéf nejmocnější centrální banky světa, té americké, totiž v ostře sledovaném projevu na sympoziu v Jackson Hole vyslal zřetelně jestřábí signál.
Ještě na jaře byly akcie Alphabetu oslavované jako jedny z největších vítězů v bujícím odvětví umělé inteligence. Investoři nabrali dojmu, že právě mateřská firma Googlu bude patřit mezi hlavní příjemce AI revoluce, což vyvrcholilo v květnu
Budoucnost ropného kartelu OPEC se dostává pod stále větší tlak. Venezuela, která před více než šesti desetiletími patřila mezi jeho zakládající členy, podle dostupných informací zvažuje odchod. Přichází přitom jen několik měsíců poté
Index nákupních manažerů z oblasti Chicaga (Chicago PMI) v srpnu překvapivě klesl na 47,1 bodu z červencových 57,6 bodu, zatímco trh očekával mírné zlepšení na 57,9 bodu.
Pražská burza zakončila poslední kompletní prázdninový a tím i okurkový týden stále ještě slabší likviditou a ve finále jen lehkým růstem. Evropské akciové trhy dnes celkem příjemně posilovaly.
Šéf amerického Fedu Kevin Warsh dnes na začátku symposia centrálních bankéřů v americkém Jacksone Hole vyjádřil obavy z vysoké inflace a zároveň naznačil, že úrokové sazby by se mohly muset zvýšit, pokud nedojde k většímu pokroku při zmírňování...
Z projevu Kevina Warshe v Jackson Hole vyplývá, že předseda Fedu zdůraznil, že americká centrální banka si musí být jistá, že jádrová inflace jasně a dostatečně rychle směřuje ke 2% cíli. V opačném případě „má Fed stále co dělat“.
Výnos domácích desetiletých dluhopisů se dnes dostal nad hranici 5 %. Naposledy se nad touto důležitou hranicí pohybovaly na začátku prosince 2022. Rostoucí výnosy dluhopisů se propisují mimo jiné také do rostoucí obsluhy vládního dluhu.
Budoucnost ropného kartelu OPEC se dostává pod stále větší tlak. Venezuela, která před více než šesti desetiletími patřila mezi jeho zakládající členy, podle dostupných informací zvažuje odchod.
Zlatá hypotéka je specifickou formou tzv. Americké hypotéky – prostředky získané tímto úvěrem je možno použít na cokoliv – nákup nemovitosti, jiné investice, podnikání, atd…